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Consumos hipotecarios: ¿cuáles se pueden solicitar y cuáles no?

admin 17 Dec, 2017 Consejos No Comments

Muchas personas en España deciden solicitar un consumo hipotecario por diferentes razones. Pero, actualmente existen muchos consumos hipotecarios. Lo que no saben las personas en España es que existen muchos consumos que no se pueden solicitar.

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Se puede decir que hay ciertas confusiones a cerca sobre las partidas que le concierne cubrir al banco y las entidades tienden a provocar confusiones para intentar librarse de pagos importantes. Por eso, es importante comentar que consumos puedes reclamar al banco y cuáles son los consumos que no se pueden reclamar al banco en un crédito hipotecario.

Consumos

Pero… ¿Cuáles son los consumos hipotecarios que si puedo solicitar?

Los consumos que se pueden solicitar son muchos, ya que estos son usuales en los contratos hipotecarios. Si bien, su valor puede variar según la comunidad autónoma, la ciudad o bien el valor del inmueble a hipotecar.

Los consumos son que si se pueden solicitar son:

  • Consumos notariales de constitución de la hipoteca.
  • Consumos por la inscripción en el registro.
  • Consumos de autoliquidación (pago) del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD).
  • Consumos de cancelación de la hipoteca.
  • Consumos de entrega del documento que valora que la hipoteca ha resultado anulada.
  • Consumos por estudios previos.
  • Consumos de gestoría.
  • Consumos de abogados y procuradores.
  • Consumos por modificaciones.
  • Consumos del seguro contra impagados.

Y… ¿Cuáles son los consumos que no se pueden solicitar?

Estos consumos no se pueden solicitar por considerarse que no poseen una relación con la conformación de la hipoteca o bien porque atañen a otro tipo de fallas afectadas por ejemplo con las llamadas “cláusulas abusivas”.

Los consumos que no se pueden solicitar son:

  • Penalizaciones por prorrogas.
  • Canjes en el ejemplar de beneficio.
  • Penalizaciones por anulaciones anteriores o por renuncia de la hipoteca.

Finalmente, estos son los consumos que se pueden solicitar y los que no. Esperamos que con esto, se te quiten las confusiones acerca del mismo y puedas solicitar tus consumos de un crédito hipotecario. Recuerda que estar informado siempre será mucho mejor que no estarlo, ya que teniendo la información en tus manos, tendrás la base para enfrentar cualquier contrariedad que se te presente cuando quieras adquirir tus consumos de crédito hipotecario

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